En dret català, quan el bé adquirit per compravenda presenta deficiències o vicis, o no s’ajusta a les condicions pactades, la reclamació del comprador es vehicula a través del concepte de conformitat o, més precisament en el cas descrit, de manca de conformitat.
Així, el Codi civil de Catalunya regula la reclamació per vicis ocults en l’habitatge comprat de manera diferent a la legislació civil comuna, tal com veurem a continuació.
La legislació catalana compta amb la seva pròpia regulació en matèria de parelles de fet o, tal com s’anomenen en dret català, parelles estables.
La convivència en parella estable reconeguda per la legislació de Catalunya atorga als membres de la parella un seguit de drets i obligacions que analitzarem en aquesta guia.
Quan, arran d’un procés de separació o divorci, un dels cònjuges es troba en desequilibri respecte de l’altre, per haver patit un empitjorament de la seva situació econòmica en relació amb la que tenia durant el matrimoni, pot tenir dret que l’altre cònjuge li aboni una prestació compensatòria.
La prestació compensatòria a Catalunya té la seva pròpia regulació, que difereix en part de la que estableix la legislació civil comuna, tal com veurem en aquest article.
Davant la disjuntiva de deixar béns en herència als fills o donar-los-hi en vida, convé conèixer les implicacions legals derivades de cada operació, ja que, de vegades, pot interessar fer una donació, per del tractament més favorable que rep la donació en algunes comunitats autònomes davant de la transmissió en herència dels mateixos béns.
En aquest article analitzarem els aspectes més rellevants a tenir en compte a l'hora de fer una donació de pares a fills a Catalunya.
L'impost de successions ha estat transferit en part a les comunitats autònomes, per la qual cosa l'abast de la seva aplicació varia de manera notable d'un territori a un altre. En algunes comunitats, gairebé ha desaparegut en la pràctica, mentre que en unes altres s'han establert importants reduccions i bonificacions en funció de les circumstàncies de parentiu i dels béns heretats que concorrin en la successió.
A continuació, veurem com es tributa per l'impost de successions en rebre una herència a Catalunya.
L'impost de donacions és un impost transferit en part a les comunitats autònomes, que són lliures d'establir les reduccions i les bonificacions que desitgin. Com a resultat, limport a pagar en concepte d’impost de donacions pot variar molt d’uns territoris als altres.
En aquesta guia veurem tots els aspectes que cal tenir en compte a l'hora de tributar per l'impost de donacions a Catalunya.
A causa de la mobilitat internacional tan generalitzada avui dia, no és estrany, per exemple, que una persona tingui béns en un Estat, visqui de manera habitual en un altre i tingui la seva família en un tercer Estat.
En aquest tipus de casos en què hi ha diversos països implicats, quan la persona mor, la determinació de la llei aplicable a la successió pot resultar complicada, tal com veurem a continuació.
El règim econòmic matrimonial és el sistema de normes que regula les relacions econòmiques dels cònjuges entre ells i amb tercers.
Catalunya té la seva pròpia regulació en la matèria i, tot i que en essència és similar a la que estableix la legislació civil comuna, també contempla alguns règims econòmics propis, com veurem a continuació.
En virtut de l’usdefruit, una persona adquireix el dret d’usar i gaudir d’una cosa aliena durant el temps establert, i ha de respectar-ne la forma i la substància, tret que el títol de constitució en disposi el contrari.
El dret civil català regula l’usdefruit amb més detall que el dret civil comú, tot i que, en essència, comparteix amb aquest les característiques principals.
Vegem com regula la llei catalana el dret d’usdefruit i el complementari a aquest, que és el dret de la nua propietat.
Les legislacions actuals conserven algunes figures hereves de l’època feudal, basades en negocis de transmissió de drets sobre les terres dels senyors feudals a favor de les persones que les treballaven.
És el cas dels censos, que estan contemplats tant en dret comú com en el dret català, i més concretament, del cens enfiteùtic.
En aquest article veurem en què consisteix aquesta figura, quins drets atorga a les parts i com es pot extingir d’acord amb el dret civil català.
