Durant el temps de lloguer d’un habitatge, és normal que es produeixin avaries o desperfectes tant en els elements que condicionen l’habitatge com en els que formen part de la seva pròpia estructura.
En aquests casos, solen sorgir dubtes sobre qui s’ha de fer càrrec de les reparacions, si l’inquilí o el propietari, i, en la majoria dels casos, la resposta depèn de la valoració de les circumstàncies del cas, d’acord amb uns criteris generals que estableix la llei i que convé conèixer.
