El régimen de separación de bienes se basa en la autonomía patrimonial de los cónyuges, que mantienen sus patrimonios separados durante el matrimonio, y es el que se aplica en Cataluña en defecto de pacto expreso.
Es equivalente al régimen de separación de bienes del derecho común, pero con algunas peculiaridades que le dan mayor complejidad y que vamos a ver a continuación.
Ante la proliferación de las viviendas turísticas en algunas ciudades, muchos propietarios tienen dudas acerca de la posibilidad de limitar la actividad turística en su edificio frente a las molestias que estas les puedan causar en su vida diaria.
La buena noticia es que las comunidades de propietarios en Cataluña tienen poder para limitar e incluso prohibir la actividad turística en el inmueble, y también para regular el uso que se hace de los pisos turísticos, en caso de estar permitidos.
La plusvalía municipal, que es como se conoce comúnmente el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), es un tributo municipal que grava el aumento de valor que se pone de manifiesto con motivo de la transmisión de un inmueble de naturaleza urbana o de cualquier otro acto o negocio sujeto al impuesto.
El municipio de Figueres establece su propia regulación del impuesto en los términos que vamos a analizar en esta guía.
Los llamados a heredar tienen varias opciones a la hora de aceptar una herencia, ya que pueden hacerlo de forma pura y simple o a beneficio de inventario, en este caso, como una forma de limitar la responsabilidad por las deudas del fallecido a los bienes de la propia herencia.
En este artículo vamos a ver en qué consiste exactamente la aceptación a beneficio de inventario y cómo se regula en la legislación civil catalana.
En derecho catalán, cuando el bien adquirido por compraventa presenta deficiencias o vicios, o no se ajusta a las condiciones pactadas, la reclamación del comprador se canaliza a través del concepto de conformidad, o más adecuadamente en el caso descrito, de falta de conformidad.
Así, el Código Civil catalán regula la reclamación por vicios ocultos en la vivienda comprada en forma diferente a la legislación civil común, como vamos a ver a continuación.
La legislación catalana tiene su propia regulación en materia de parejas de hecho o, como se denominan en derecho catalán, parejas estables.
La convivencia en pareja estable reconocida por la legislación de Cataluña otorga a los miembros de la pareja una serie de derechos y obligaciones que vamos a analizar en esta guía.
Cuando, tras un proceso de separación o divorcio, uno de los cónyuges se encuentra en desequilibrio frente al otro, por haber sufrido un empeoramiento en su situación económica con respecto a la que tenía durante el matrimonio, puede tener derecho a que el otro cónyuge le abone una pensión compensatoria.
La prestación compensatoria en Cataluña tiene su propia regulación, que difiere en parte de la que establece la legislación civil común, como vamos a ver en este artículo.
Debido a la movilidad internacional tan generalizada hoy día, no es raro, por ejemplo, que una persona posea bienes en un Estado, viva en otro de manera habitual y tenga a sus familiares en un Estado distinto.
En ese tipo de casos en los que hay distintos países involucrados, cuando la persona fallece, la determinación de la ley aplicable a la sucesión puede resultar complicada, como vamos a ver a continuación.
El régimen económico matrimonial es el sistema de normas que regulan las relaciones económicas de los cónyuges entre sí y de estos con terceras personas.
Cataluña tiene su propia regulación sobre la materia, y aunque en esencia es similar a la que establece la legislación civil común, también contempla algunos regímenes económicos propios, como vamos a ver a continuación.
En virtud del usufructo, una persona adquiere el derecho a usar y disfrutar de una cosa ajena por el tiempo establecido, debiendo respetar su forma y sustancia, salvo que el título de constitución disponga otra cosa.
El derecho civil catalán regula el usufructo con más detalle que el derecho civil común, aunque en esencia comparte con este las características principales.
Veamos cómo regula la ley catalana el derecho de usufructo y el complementario a este, que es el derecho de nuda propiedad.
