Abogado inmobiliario

Abogado de Derecho Inmobiliario: Protege tus derechos y tu patrimonio

Más de 35 años asesorando a propietarios, inversores y empresas en la gestión y defensa de sus bienes inmuebles.

¿Por qué elegir a Fàbrega Legal para tus asuntos inmobiliarios?

En Fàbrega Legal, entendemos que las decisiones relacionadas con comprar, vender o gestionar una propiedad pueden suponer grandes desafíos legales y financieros. Nuestro equipo de abogados, con amplia experiencia en Derecho Inmobiliario, te ofrece:

• Asesoramiento Personalizado: Diseñamos soluciones a medida para cada operación inmobiliaria.
• Visión Estratégica: Te ayudamos a anticipar riesgos y optimizar la rentabilidad de tus inversiones.
• Cobertura Integral: Desde la firma de contratos hasta la protección legal en litigios, nos ocupamos de todo.
• Trato Cercano y Transparente: Te mantenemos informado en cada paso y resolvemos tus dudas de forma clara.

Nuestros Servicios de Derecho Inmobiliario

Te acompañamos en todas las fases de la vida de tus propiedades, organizando los servicios en tres grandes áreas:

• Inversión, Compra y Desarrollo de Propiedades
  • Compra y Venta de Inmuebles
    • Asesoramiento en la compraventa: Revisión de contratos y condiciones legales.
    • Contratos de arras y compromisos: Garantiza la seguridad jurídica de la operación.
    • Fiscalidad inmobiliaria: Minimiza costes y evita sorpresas fiscales.
  • Desarrollo y Construcción
    • Contratos de obra y promoción: Salvaguarda tus derechos y obligaciones.
    • Gestión de licencias y permisos: Trámites con la Administración Pública.
    • Supervisión legal en proyectos de rehabilitación: Incrementa el valor de tu propiedad.
  • Inversiones y Rentabilidad
    • Asesoramiento en inversiones inmobiliarias: Análisis de oportunidades y riesgos.
    • Gestión de portafolios de bienes raíces: Optimización de rentas y plusvalías.
• Gestión y Disfrute de Propiedades
  • Arrendamientos
    • Contratos de alquiler (viviendas y locales): Condiciones claras y justas para ambas partes.
    • Resolución de conflictos entre propietarios e inquilinos: Negociación y mediación para evitar litigios.
  • Propiedades Horizontales
    • Gestión en comunidades de propietarios: Elaboración y revisión de estatutos y reglamentos.
    • Resolución de conflictos en propiedades compartidas: Discrepancias en cuotas, gastos o uso de zonas comunes.
    • Supervisión de proyectos comunitarios: Reformas, instalación de ascensores o mejoras de servicios.
• Resolución de Conflictos y Protección Patrimonial
  • Litigios Inmobiliarios
    • Desahucios por impago o incumplimiento contractual: Actuamos para recuperar la posesión del inmueble.
    • Desahucios por ocupación de inmuebles: Defensa de tus derechos frente a ocupaciones ilegales.
    • Reclamaciones por defectos de construcción y vicios ocultos: Exige responsabilidades y reclamaciones económicas por daños no aparentes.
    • Resolución de contratos y conflictos de arrendamiento: Asesoramiento para rescindir el contrato de forma legal y sin penalizaciones.
    • Defensa en conflictos legales sobre límites y servidumbres: Protege tu propiedad frente a invasiones o servidumbres no autorizadas.

Nuestro Enfoque para Proteger tu Patrimonio

En Fàbrega Legal, abordamos cada proyecto con una perspectiva integral:

1. Análisis Personalizado: Estudiamos tu caso, valorando tanto los objetivos financieros como la normativa aplicable.
2. Prevención de Conflictos: Redactamos contratos claros y completos, y fomentamos la mediación para resolver discrepancias sin juicio.
3. Defensa Judicial Eficaz: Si la vía amistosa no es posible, defendemos tus intereses en los tribunales con rigor y determinación.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué documentos necesito para comprar o vender un inmueble?

Es esencial contar con una nota simple registral, el contrato de arras (en su caso) y un informe de cargas o gravámenes, entre otros. Nosotros te ayudamos a verificar toda la documentación.

¿Cómo puedo protegerme de un posible incumplimiento en un contrato de arrendamiento?

Redactando un contrato sólido que incluya cláusulas específicas sobre fianza, pagos y penalizaciones. Además, supervisamos las negociaciones para evitar ambigüedades.

¿Qué pasos debo seguir para recuperar una vivienda ocupada ilegalmente?

Dependiendo del caso, se puede iniciar un procedimiento de desahucio o ejercer acciones penales por usurpación. Nuestro equipo te guiará en la estrategia más adecuada.

¿Cuál es la diferencia entre propiedades horizontales y verticales?

En la propiedad horizontal cada propietario tiene una parte privativa y otra compartida (zonas comunes). La propiedad vertical implica un único dueño para todo el inmueble, aunque pueda haber arrendamientos. Te asesoramos en caso de dudas.

¿Cómo reclamo por vicios ocultos tras la compra de un inmueble?

Debes demostrar que existían antes de la venta y que el vendedor no informó de ellos. Prepararemos la reclamación y, si es necesario, acudiremos a la vía judicial para defender tus derechos.

Contáctanos para Proteger tu Inversión Inmobiliaria

¿Listo para dar el siguiente paso? Completa nuestro formulario o llámanos directamente para programar una cita personalizada. En Fàbrega Legal, estamos preparados para garantizar que tu patrimonio inmobiliario esté siempre protegido.

• Formulario de Contacto
• Teléfono: 872 02 93 28
• Horario: Lunes a Viernes, 9:00 – 18:00